Определение объемов строительства

Объемы строительства определяются для того, чтобы выяснить сметную стоимость сооружения. Для подсчета сметной стоимости здания или сооружения используются различные методы: базисно-индексный, ресурсно-индексный.

Зная объемы строительных работ и объемы строительных материалов, необходимых для строительства можно подсчитать стоимость объекта.

Для этого необходимо использовать цены на строительные материалы и единичные расценки на выполнение видов работ, действующие, на сегодняшний день, в каком-либо регионе Российской Федерации.

Инструментом, который используется для этого специалистами, служит ведомость подсчета объемов строительных работ. Чаще всего она называется локальной ресурсной ведомостью. Этот документ является исходным при составлении точной сметы строительства объекта.

Объемы строительства определяются для составления сметной документации к рабочему проекту. Исчисляются они в единицах измерения сметных норм, которые изложены в сборниках - в м3, в м2, шт, т. и т. п. Сметные объемы строительных работ определяются по чертежам проекта и используются при определении сметной стоимости строительного объекта.

Подсчитываются объемы строительных работ в порядке, соответствующем технологической последовательности их выполнения.

Эту процедуру можно разделить на следующие этапы:

1) Ознакомление с имеющимся проектом;
2) Разработка табличных форм;
3) Разработка вспомогательных таблиц;
4) Подсчет объемов работ при помощи проектных спецификаций;
5) Подсчет объемов работ, не охваченных спецификациями.

Подсчеты выполняются квалифицированными проектировщиками, с последующей проверкой специалистами-сметчиками.